Adwokat podział majątku Wrocław
Podział majątku to nie kompromis za wszelką cenę. To ochrona tego, co Twoje.
Podział sądowy i notarialny — nieruchomości, firmy, oszczędności, inwestycje, długi. Prowadzimy sprawy w Sądzie Rejonowym we Wrocławiu i sądach okolicznych.
Twoja sytuacja
Z czym się mierzysz?
Każda sprawa o podział majątku zaczyna się od innej sytuacji. Wybierz scenariusz najbliższy Twojemu.
Umów bezpłatną konsultację
Chcę podzielić majątek
Po rozwodzie lub w trakcie — chcesz sprawiedliwie podzielić to, co wspólne. Nieruchomości, oszczędności, samochody, inwestycje. Pomożemy wybrać tryb — sądowy lub notarialny — i przeprowadzić podział.
Jak podzielić majątek
Małżonek ukrywa lub wyprowadza majątek
Podejrzewasz, że druga strona przenosi pieniądze, przepisuje nieruchomości lub ukrywa aktywa. Czas działa na jej korzyść. Znamy metody identyfikacji ukrytych składników majątku i potrafimy zabezpieczyć je przed wyzbyciem.
Jak zabezpieczyć majątek
Chcę ustalić nierówne udziały
Domyślnie udziały w majątku wspólnym są równe. Ale jeśli jeden z małżonków zarabiał znacząco więcej, drugi trwonił majątek lub nie przyczyniał się do jego powstania — sąd może ustalić nierówne udziały.
Kiedy nierówne udziały są możliwe
Chcę rozliczyć nakłady
Zainwestowałeś pieniądze z majątku osobistego w majątek wspólny — remont domu, spłata kredytu, rozbudowa firmy. Albo odwrotnie. Rozliczymy nakłady i odzyskamy to, co Ci się należy.
Jak rozliczyć nakładyCo dzielimy
Co wchodzi w skład majątku wspólnego?
Każdy typ składnika majątkowego rządzi się innymi zasadami podziału.
Skonsultuj swój majątekNieruchomości
Najczęstszy i zarazem najbardziej zapalny składnik majątku. W grę wchodzą trzy scenariusze: fizyczny podział rzeczy (rzadko możliwy przy jednej nieruchomości), sprzedaż i podział uzyskanej kwoty, albo przyznanie nieruchomości jednemu małżonkowi ze spłatą na rzecz drugiego.
- Wartość nieruchomości ustala biegły rzeczoznawca powołany przez sąd — nie wystarczy ogłoszenie z portalu
- Kredyt hipoteczny nie znika wraz z rozwodem — oboje małżonkowie pozostają zobowiązani wobec banku, dopóki bank nie zwolni jednego z nich
- Jeśli dom rodzinny przypada jednemu małżonkowi, drugi otrzymuje spłatę równą połowie wartości nieruchomości pomniejszonej o połowę pozostałego kredytu
Mieszkanie warte 800 000 zł z kredytem 300 000 zł — przy przyznaniu go jednej stronie, druga otrzymuje spłatę: (800 000 − 300 000) / 2 = 250 000 zł.
Sprawdź swój majątek w naszym wizardzieInwentaryzacja
Co wchodzi w skład Twojego majątku wspólnego?
Zaznacz składniki, które dotyczą Twojej sytuacji. Na końcu pokażemy, jak wygląda Twoja sprawa.
Tryby podziału
Sąd czy notariusz — jak podzielić majątek?
Dwa tryby, różne koszty, różny czas. Wybór zależy od tego, czy się zgadzacie.
Podział notarialny (umowny)
Nawet przy zgodnym podziale warto, by adwokat sprawdził umowę przed podpisem — to, co wydaje się „sprawiedliwe", nie zawsze jest optymalne prawnie.
Podział sądowy
Sprawa sądowa daje uporządkowane ramy negocjacji — nawet jeśli finalnie zawrzecie ugodę, opieracie ją na wycenie i dokumentach, a nie na domysłach.
Jak pracujemy
Podział majątku krok po kroku
Każdy etap jest transparentny. Wiesz, co się dzieje i ile to potrwa.
Konsultacja i inwentaryzacja
Bezpłatna rozmowa. Tworzymy pełną listę składników majątku wspólnego — nieruchomości, pojazdy, firmy, konta, inwestycje, długi. Oceniamy, co jest wspólne, a co osobiste.
1–2 spotkaniaWycena
Ustalamy wartość każdego składnika. W przypadku nieruchomości i firm — wnioskujemy o wycenę przez biegłego rzeczoznawcę. W przypadku finansów — analizujemy wyciągi i dokumenty.
2–8 tygodni (zależnie od biegłego)Strategia podziału
Przygotowujemy warianty podziału — kto co otrzymuje, jakie spłaty, jak rozliczyć nakłady. Wybieramy optymalny wariant pod kątem finansowym i podatkowym.
1–2 tygodnie
Negocjacje lub sąd
Proponujemy podział drugiej stronie. Jeśli jest zgoda — akt notarialny. Jeśli nie — składamy wniosek do sądu rejonowego i reprezentujemy Cię na rozprawach.
Ugoda: dni · Sąd: 6–24 miesiąceRealizacja podziału
Przeniesienie własności nieruchomości, przeksięgowanie środków, zmiana udziałów w spółkach, spłaty. Pilnujemy, żeby orzeczenie zostało w pełni wykonane.
1–3 miesiące po orzeczeniu
Podział majątku
Chcesz podzielić majątek po rozwodzie?
Co robimy dla osób inicjujących podział majątku wspólnego.
Zaczynamy od pełnej inwentaryzacji. Spisujemy wszystko, co weszło do majątku wspólnego — nieruchomości, samochody, oszczędności, udziały w firmach, polisy, a także długi. Już na tym etapie rozdzielamy to, co wspólne, od tego, co osobiste: majątek nabyty przed ślubem, spadki i darowizny pozostają poza podziałem, o ile da się je jednoznacznie wyodrębnić.
Następnie ustalamy wartość każdego składnika. Przy nieruchomościach i przedsiębiorstwach kluczowa jest rzetelna wycena — często przez biegłego rzeczoznawcę, bo to wartość, a nie emocje, decyduje o wysokości spłat. Przy finansach analizujemy wyciągi, historie rachunków i dokumenty inwestycyjne, by nic nie umknęło i by żaden składnik nie został zaniżony.
Kiedy znamy wartości, dobieramy sposób podziału. Czasem możliwy jest fizyczny podział rzeczy, częściej jednak przyznajemy składnik jednemu małżonkowi ze spłatą na rzecz drugiego albo rekomendujemy sprzedaż i podział uzyskanej kwoty. Każdy wariant niesie inne konsekwencje — także podatkowe — dlatego pokazujemy, ile faktycznie zostaje w kieszeni przy każdym scenariuszu.
Jeśli oboje zgadzacie się co do podziału, sprawimy, że proces przebiegnie u notariusza — szybko i bez stresu. Jeśli nie — przygotujemy sprawę sądową, w której każdy argument będzie poparty wyceną i dokumentami. Negocjujemy z drugą stroną tak długo, jak to ma sens, a gdy rozmowy nie wystarczą, reprezentujemy Cię na każdej rozprawie przed sądem rejonowym.
Nie podpisuj żadnej umowy o podział majątku bez konsultacji z adwokatem. To, co wydaje się sprawiedliwe na pierwszy rzut oka, może oznaczać utratę setek tysięcy złotych.
Nie obiecujemy konkretnego wyniku sprawy — decyduje o nim sąd. Obiecujemy rzetelną pracę, jasną komunikację i strategię dopasowaną do Pani/Pana sytuacji.
Umów konsultację — zinwentaryzujemy Twój majątek
Małżonek ukrywa majątek?
Zabezpieczenie i identyfikacja ukrytych aktywów
Czas działa na niekorzyść. Każdy dzień opóźnienia to ryzyko, że majątek zniknie.
Metody ukrywania majątku powtarzają się: przelewy na konta krewnych, zaniżanie dochodów firmy, zakup kryptowalut, zakładanie spółek-słupów, sztucznie zawyżane „koszty działalności”, gromadzenie gotówki, a także wstrzymywanie premii i bonusów do czasu po podziale. Każda z tych metod zostawia ślad — trzeba tylko wiedzieć, gdzie go szukać.
Pracujemy metodycznie i w oparciu o dowody. Analizujemy przepływy finansowe — wyciągi bankowe, zeznania podatkowe, zestawienie stylu życia z deklarowanym dochodem. Tam, gdzie liczby się nie zgadzają, drążymy: wnioskujemy do sądu o nakaz ujawnienia informacji finansowych, a w razie potrzeby angażujemy biegłego z zakresu rachunkowości śledczej.
Równolegle przeszukujemy rejestry publiczne — KRS, CEIDG, księgi wieczyste — by ustalić rzeczywisty stan posiadania drugiej strony: udziały w spółkach, nieruchomości, powiązania kapitałowe. Nie mówimy „przyjrzymy się sprawie”. Mówimy, jakie konkretne kroki podejmiemy i w jakiej kolejności.
Gdy istnieje ryzyko wyzbycia się majątku, składamy wniosek o jego zabezpieczenie w trybie art. 730 KPC. Sąd może zablokować rozporządzanie aktywami, zanim znikną — i to ten ruch najczęściej przesądza o tym, czy będzie jeszcze co dzielić.
Podejrzewasz, że małżonek wyprowadza majątek? Złożymy wniosek o zabezpieczenie w ciągu 48 godzin. Sąd może zablokować sprzedaż nieruchomości, zamrozić konta i zakazać dysponowania aktywami.
„Podział majątku to nie matematyka. To strategia — kto co dostanie, za ile i jakim kosztem. Naszym zadaniem jest zadbać, żeby rachunki się zgadzały.”adw. Oskar H. Skoczylas
Koszty
Ile kosztuje podział majątku we Wrocławiu?
Przejrzyste zasady. Koszt zależy od złożoności — nie od wartości majątku.
Opłaty sądowe i notarialne
Prosty podział
Niewielki majątek z 2–3 składnikami, bez firm, bez sporów o wycenę.
- Inwentaryzacja majątku
- Strategia podziału
- Negocjacje lub reprezentacja w sądzie
Złożony podział
Większy majątek z wieloma typami składników, spory o wycenę lub przydział, potrzeba biegłych.
- Wszystko z pakietu prostego
- Koordynacja z biegłymi rzeczoznawcami
- Reprezentacja na wielu rozprawach
Podział z firmą
Majątek obejmujący przedsiębiorstwo lub udziały w spółkach.
- Wszystko z pakietu złożonego
- Strategia wyceny przedsiębiorstwa
- Analiza struktury firmy
- Negocjacja warunków spłaty
Stan na: sierpień 2026. Stawki opłat sądowych mogą ulec zmianie — zalecamy weryfikację przed wniesieniem pisma.
Pytania i odpowiedzi
Najczęściej zadawane pytania o podział majątku we Wrocławiu
Najczęstsze wątpliwości, które słyszymy na pierwszej konsultacji.
Opinie klientów
Zaufały nam setki osób
Wiemy, że opinie mówią więcej niż obietnice.
Dołącz do nichUważnie wysłuchał mojej sprawy ze wszystkimi szczegółami i zaproponował konkretne i merytoryczne rozwiązania. Od razu poczułem, że otrzymałem konkretną pomoc.
Jestem bardzo zadowolona z rozmowy telefonicznej z Panem Mecenasem a jeszcze bardziej ze spotkania na którym Pan mecenas wykazał się przeogromną wiedzą. Dla mnie bardzo profesjonalne, rzetelne podejście do sprawy
Pan mecenas wysłuchał mnie, potraktował sprawę poważnie i dał mi realne wskazówki. Przeprowadził mnie przez trudny moment
Zespół
Poznaj swoich adwokatów
Oskar H. Skoczylas
Adwokat Izba Adwokacka we Wrocławiu · wpis nr WRO/Adw/2789Zaczynał od spraw karnych — analiza dowodów, rachunkowość śledcza, ściganie ukrywania mienia z art. 300 KK. Dziś wykorzystuje to doświadczenie w podziałach majątku: tam, gdzie druga strona zaniża wartości lub wyprowadza aktywa.
Milena Kramarczyk
Aplikant adwokacki Izba Adwokacka we Wrocławiu · wpis nr WRO/APL/3094Specjalizuje się w prawie rodzinnym i mediacji. Wspiera klientów na każdym etapie podziału — od inwentaryzacji i kompletowania dokumentów po przygotowanie do rozprawy i negocjacje ugodowe.
Kontakt
Gotowy na rozmowę?
Opisz swoją sytuację — oddzwonimy w ciągu 2 godzin.
Wysłanie wiadomości nie tworzy stosunku pełnomocnictwa. Skontaktujemy się, aby umówić rozmowę. Administratorem danych jest Kancelaria Adwokacka Oskar Skoczylas.